宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》 第六条 农村村民建住宅需要使用宅基地的:1.应向本集体经济组织提出申请;2.并在本集体经济组织或村民小组张榜公布;3.公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批;4.经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
2023-05-20 11:45
你好,宅基地申请需要多长时间才能获得批准?需要自治区批准吗?
宅基地申请审批时间一般在二十日以内。符合条件的成员可以向当地村民委员会提出宅基地申请,经讨论公示后,由乡镇人民政府审核后,报县国土资源部门审核,最后报县人民政府批准。
2024-10-30 09:13
宅基地使用权,是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利。
宅基地使用权的申请方式如下:
1.需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。
2.村民委员会根据村镇规划,对宅基地申请进行审核,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。
3.经乡(镇)人民政府审查后,报县级人民政府土地行政主管部门审核,由同级人民政府批准。
另外需引起注意的是,农民朋友在申请宅基地使用权时,一定要根据所在地的有关具体规定先行申请,待批准后方可动工建设。
2024-02-27 15:54
宅基地拆迁引起的纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后被拆迁人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。
2026-08-28 10:46
宅基地批准使用后一直未办理登记,若原批准使用人死亡的,能否申请登记?
宅基地是以“户”分配和使用的,只要“户”中还有其他成员,批准使用人的死亡就不影响该“户”的宅基地使用权,可由现在的户主申请登记。如果“户”中已没有其他成员,按照《民法典》规定,宅基地上房屋可由继承人继承,因继承房屋占用宅基地的,可按规定申请登记,并在不动产登记簿及证书附记栏中注记。
2023-06-26 13:49
申请宅基地不批应在消除不批的缘由后向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布,公布期满无异议报经乡镇审核后,报县市人民政府审批。