2022-08-20 14:43

深圳商转公积金贷款流程

商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。 1、贷款人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序，并在银行工作人员的指导下填写《个人住房公积金转贷资料夹》，同时准备相关证件。 2、受托银行受理贷款申请，并审贷款人提交的贷款申请资料的真实性、完整性、有效性以及填写的规范性，确保各类文件上的签名真实有效。 3、贷款人初审通过的，由银行工作人员通知其持相关资料到担保公司办理担保手续。 4、贷款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》，同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商业贷款约定的银行储蓄还款账户。 5、贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押物、担保、预存差额资金等信息。 6、受托银行复审人员按照公积金管理中心规定对贷款人提交的贷款资料进行复审。 7、终审通过后，受托银行依据公积金管理中心的放款通知单，进行贷款的发放，并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中，结清原商贷。 8、贷款银行在贷款发放后7个工作日内，配合担保公司办理房地产管理部门注销原商业贷款的房屋抵押登记，并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。

2024-04-03 11:23

公积金是必须缴纳的吗

根据相关法律规定，住房公积金乃是具备强制性的单位向员工所承诺的义务，需要同时满足以下两项基本前提：首先，在国家机关、国有企业、城镇集体企业、中外合资企业、民营企业以及其他形式的社会主体等各级范畴内，包括了从城镇到农村的所有雇佣劳动者；其次，对于每名潜在的被雇佣者而言，仅有他们在现有的工作岗位上稳定就业，并为所在组织贡献自己的劳动价值，通过分享而获得薪资待遇，方能接受用人单位对其履行缴存住房公积金的法定责任。

2022-08-24 10:19

公积金必须要户口本吗

“公积金不要户口本。 办理公积金只需要提供身份证即可办理社保的时候，不需要直接提供户口本，当然，其他相关资料也必须完善齐全，具体的手续办理是由企业负责办理的，员工本人是不能直接去住房公积金中心办理开户手续的。不过在办理劳动合同备案的时候，部分地区需要办理失业证、求职证、暂住证等相关材料，要有户口本才能办理。具体根据地区而有差异。”

2022-09-06 15:13

公积金贷款必须公证吗

一般不需要公证。 公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款，是不需要公证的。

2022-08-27 15:48

什么样的企业必须缴纳公积金

并不是所有企业都必须给员知工缴纳住房公积金的；根据《住房公积金管理条例》的规定，下列单位及其在职职工应当缴存住房公积金：国家机关；国有企业道、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业；事业单位；民办非企业单位；社会团体；其他单位及其在职职工可以按照双方自愿的原则缴存住版房权公积金。