我的房子转让是城市商务服务，面积137.7平方米转让现在房子税太高，房子是数万元买的，转让费超过3万元，我的房子是商务服务，但房子已经40多年了，房子转让费太高了-律说法律咨询平台

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我的房子转让是城市商务服务，面积137.7平方米转让现在房子税太高，房子是数万元买的，转让费超过3万元，我的房子是商务服务，但房子已经40多年了，房子转让费太高了

房产纠纷 2023-05-16 16:27

转让房屋的税费包括：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。法律依据：《契税法》第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条　下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。