我的房子转让是城市商业服务，面积137.7平方米。现在房子的税太高了，房子是几万元买的，转让费要我3万多元。我的房子是商业服务，但是房子已经40多年了。房屋转让费太高怎么办？-律说法律咨询平台

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我的房子转让是城市商业服务，面积137.7平方米。现在房子的税太高了，房子是几万元买的，转让费要我3万多元。我的房子是商业服务，但是房子已经40多年了。房屋转让费太高怎么办？

房产纠纷 2023-06-01 10:48

转让商品房的税费有：1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；5.5%（房产证未满2年）的增值税；权属登记取证费；交易费；测绘费。法律依据：《契税法》第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条　本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。