如果老人去世后,土地是否能够继承,最主要的还是得根据“农户是以何种方式取得的土地”以及“土地类型”来判定。一、家庭承包的土地、草地、耕地是没有继承权的。这些土地的所有权是属于村集体的,如果您和子女分户,子女将不能继承,但是土地的收益是可以继承的。二、林地的承包权是可以继承的,包括承包权和承包林地所产生的收益。三、其他方式取得承包权的土地,可以继承。比如,有些土地是通过流转,开荒阔地,招标等方式取得的土地是可以继承其承包权的,包括承包所得的收益等。四、农村的宅基地,虽然宅基地不能继承,但是地上的房屋是可以继承的,如果子女符合宅基地的申请条件的话,是可以申请使用权的,之后可以对房屋扩建改建等。但是如果已经分户的,并且不符合申请条件的,在房屋倒塌之后会被村集体收回的。法律依据:法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。衍生问题:衍生问题:什么样的土地会被回收?以下土地会被回收5类宅基地在今年的确权工作是不予确权:1、一户多出来的宅基不予确权;2、宅基地权属不清、存在违规的;3、城市居民购买的宅基地房屋;4、审批后闲置两年以上未投入使用的额宅基地;5、宅基地使用不符合提低利用总体规划的。3类宅基地将收回重新利用:1、没有获得合法手续,非法转让的宅基地;2、因病故销户而停止使用宅基地的。这样的情况大多是五保户的宅基地;3、因要建设基础设施以及其他项目需求被占用的宅基地,已经给予合理的补偿。
2023-06-01 09:50
2023-04-26 14:40
1、土地继承权要符合一般财产继承的条件,继承人应为适格继承人,即继承人需为适格继承人。2、继承土地的使用权,且向土地管理部门办理住宅土地继承登记手续。
2023-06-15 11:57
你好,我妻子是城镇户口,家乡的房子是我岳父的名字,请问我们能继承,老人死后还能翻盖吗
老人死后其所有法定继承人集体协商好,选定其中孙子为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。
2023-03-27 14:25
你好,我家的老人户籍是黑龙江的。请问老人立遗嘱的时候,房产只有一半的权利,老人的土地和儿子的权利是确认的,但是老人不是户主。如果老人立遗嘱,土地能给别人吗?
如果土地的使用权属于老人,老人有权处分,是他真实的意思表示,那么应该尊重他的意愿的。如果老人在离世前也未留下遗嘱指定土地的受益人,那他(她)去世后,土地将在他(她)去世日起即时成为他(她)的遗产,由他(她)的法定第一顺序继承人共同继承(平分):他(她)的合法配偶(如果还在世)、他(她)的所有儿女、他(她)的父母(如果还在世)共同继承。那么如果老人在生前一直由你们照顾,其他子女未支付过老人的赡养费的话,你们可以就继承权问题向法律递效诉讼申请,请求重新划分老人的遗产继承比例。
2023-08-29 15:10
人死亡后土地使用权的处置如下:(一)被继承人死亡后,其遗留的合法财产由他人继承人依法继承;(二)对于国有土地使用权,继承人可依法继承,并到国土资源局办理土地使用权变更。(三)无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业。根据2021年实施的法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。