2023-04-24 13:40

如何计算出租计征的计税依据？

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％；没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％。

2023-05-29 16:19

如何计算出租计征的计税依据

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％；没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％。

2022-09-03 09:59

房产税从价计征和从租计征的区别

1、适用的比例不同，从价计征的是按房产原值扣除一定的比例，然后按比例计算，而从租计征的房产税，是按租金缴纳； 2、计算公式不同，从价计征是根据房产原本的价值减去一定比例后的余值计征，其计算公式为应纳税额=应税房产原值乘以（1-扣除比例）乘以年税率1.2%。从租计征是根据房产的租金收入计征，其计算公式为应纳税额=租金收入乘以12%。

2022-08-05 15:41

附加税计税依据

​附加税的计税依据主要是应交增值税额。

2022-08-15 09:54

附加税计税依据

附加税的计税依据主要是应交增值税额。城建税和教育费附加的计税依据是：增值税、营业税和消费税的税额。城建税=增值税*5%或7%；教育附加费=增值税*3%；地方教育附加=增值税*2%。