房屋买卖的定金已付,买家不买了,可以将对方起诉至法院,要求承担继续履行的责任,或者是请求解除合同,并要求对方承担违约责任,赔偿实际损失,拒绝返还定金等。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-06-15 15:41
2023-06-01 13:43
债务不还,没有对方的身份证,打对方的手机也不接,微信也不回,
欠钱不还电话不接微信不回一般可以通过法律途径进行追回。只要有借条等相关证据,有对方身份证信息就可以提起诉讼,判决下来后,就会强制执行对方财产。如果提起起诉讼的话,可以选择资深律师全权代理至执行成功,这样能够节约诉讼时间,防止对方将财产转移。欠钱不还还不接电话不回信息的一般是想赖账了,这种可以走诉讼途径,带上起诉状和欠钱不还证据将其告上法院,让法院执行判决。对于不执行法院判决按期还钱的,可申请强制执行程序,法院可查封、冻结欠债人的财产,将其变卖拍卖用以还清债务。
2023-05-29 14:19
购车位交的定金,因收受定金一方原因不能履行合同的,定金应当双倍返还,因不可抗力导致的无法按期或无法接受车位的,收受定金一方应当返还定金。以起诉或者仲裁的方式解决,根据买卖合同,如果合同中有约定争议解决方式,则按约定解决,如没有,买房一方可以到当地法院请求对方退还定金,并承担违约责任。
2023-07-03 10:24
做生意签的合同不明白意思,对方也没有解释,就糊里糊涂签了,现在对方说我们违约不退钱怎么办?
合同签完后对方违约了可以要求对方依约履行,对方拒不履行的可以请求人民法院予以执行;构成根本违约的当事人可以选择解除合同,要求对方承担相应的赔偿责任。
2023-05-11 16:21