2023-05-19 15:27

签订了认购协议要求解约让开发商退还定金?

商品认购时交付的定金的退还：1、若是开发商违约，造成合同无法履行的，可以要求退还定金并且进行赔偿；2、若是购房人仅因自身主观原因不订立买卖合同，不能要求返还定金。

2023-05-05 11:33

我的房子卖了，对方交了定金，现在对方也不说买不买了，就说忙也不配合，电话也不接

房屋买卖的定金已付，买家不买了，可以将对方起诉至法院，要求承担继续履行的责任，或者是请求解除合同，并要求对方承担违约责任，赔偿实际损失，拒绝返还定金等。

2026-07-20 16:11

我交了定金开发商不退怎么办

如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产（包括收取的定金）给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2022-08-12 13:51

可否要求开发商返还商品房认购协议中的定金

房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在售房中的惯常做法。开发商为了能够顺利签订购房合同，一般都会在房屋认购书中约定购房定金，以此来约束购房者。开发商通过商品房认购协议向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，定金能否返还适用下列规则： 1、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照定金罚则处理；如果因买受人的原因导致商品房买卖合同未订立的，定金不能退。如果因开发商原因导致商品房买卖合同未订立的，开发商应当双倍返还定金。 2、如果因不可归责于双方当事人的事由导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应将定金返还给买受人。

2026-06-10 10:17

售楼处认购书签订了定金怎么样退

1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，能退。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则，不能退。 3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则，能退。