2025-04-09 17:11

农村土地使用权如何转让

集体土地使用权的转让方式如下： 一、原则上来说作为集体用地只能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。 集体土地使用权在集体组织内部可以通过转包、转让、互换、出租、入股、拍卖等形式自由转让。 二、通过走批准途径实现集体土地使用权的转让。 经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。 三、直接变更土地性质使其得以自由转让。 农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，有两种情形例外，一是国家征收、征用后改为划拨用地，该国有土地的使用权可有偿出让。二是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业

2024-12-30 09:22

国家土地使用权怎么转让？

一、国家土地使用权怎么转让 应当签订转让合同。土地使用权转让时，其中的权利、义务随之转移，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则为非法转让。 二、国有土地使用权出让与转让的区别是什么 国有土地使用权出让与转让的区别有： （1）主体不同； （2）转移条件与程序不同； （3）行为性质不同

2024-08-05 11:45

农村土地使用权转让合法吗

看具体情况而定： 其一、将土地转让、出让、买卖给非农业建设人群，则农村土地使用权转让不合法； 其二、不符合上述情况的，则农村土地使用权的转让是合法的。

2022-09-19 09:53

集体土地使用权转让的法律规定

我国法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 集体土地是归国家所有，任何人都不能违法的出售、转让、出租。如果要想转让土地必须要有政府的审批才可以进行办理，所以，我国对于土地的管控是特别严格的，合理的利用土地才能使一个国家发展的更好。而且只要使用了我国的土地，那就必须要合理的缴纳税费。

2023-06-17 10:06

农村土地使用权转让可以吗?

农村耕地使用权和使用权都不可以转让，只能转让承包经营权。