买了期房想要退房有两种情形。一种意定情形，指双方协商，协商不成向法院起诉；另一种法定情形，房屋与合同约定的内容不符，买房人主张解除合同，要求退房。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2023-06-20 16:00
买了期房想要退房有两种情形。一种意定情形，指双方协商，协商不成向法院起诉；另一种法定情形，房屋与合同约定的内容不符，买房人主张解除合同，要求退房。
2023-09-22 15:25
期房到期没交房买方可以送达催告通知书，要求卖方尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权，由卖方承担相应的违约责任。
2022-08-24 15:54
2022-09-07 17:01
不可以。期房的购房者一般是不可以退房的。商品房买卖合同内容异于认购书内容商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约
2024-03-25 16:41
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