婚前一方购买房产的,原则上属于一方的个人财产,但房产以登记发生效力,婚后购房一方将房产登记另一方名字的行为,视为对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产。婚后加名,通常是指将本人或配偶在自己房产证上加另一方或者第三人名字的行为,此时房屋就属于房产证上的人共同共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
2024-03-18 11:52
前夫离婚后,前夫买了房子。如果我和他再婚,房地产证明书和我的名字不属于夫妻共同财产
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2023-08-07 15:37
你好,离婚时没有分割财产,夫妻共有财产,现在前夫想把房子放在我的名下,该怎么办
离婚的时候一方的婚前房产一般是个人财产,不用分割。但是如果财产登记了配偶的名字或者双方约定了是夫妻共同财产,那就需要分割,先协商决定,不能协商一致的可以请求法院分割。
2023-04-26 09:55
我和前夫离婚了,孩子属于前夫,我有探视权,可以带孩子玩几天吗?
离婚了对孩子有探视权,可以带孩子出去玩。探望权是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利。将探望权作为一项权利在法律上加以规定,是因为这不仅是亲属法上的权利,更是一种基本人权,父母子女之间基于血统关系而形成的情感,不会因为父母离婚而变化。探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方,而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方。
2023-06-08 09:01
我和前夫离婚了,孩子回到前夫身边,我有探视权,能把孩子接走玩几天吗?
探视孩子可以把孩子接走,但是必须是在经过了直接抚养孩子的同意的前提条件下才可以,行使探视权时不能私自就将孩子带走,其行为属于不利于子女身心健康的行为,依法可以中止探望。
2023-04-06 10:44
离婚后房子属于夫妻共同财产的,如果离婚协议有约定处理房产的条款,则按照协议约定处理。如果没有约定的,双方可以协商确定是否卖出房子。如果房子属于一方个人财产的,则不需要离婚协议,享有产权的一方可以自己决定出卖房子。