1、按取暖面积收费按建筑面积计算取暖费的方法,即用户取暖费=建筑面积*单位面积。其中建筑面积与取暖面积的核定,以本地政府解释文件为准。居住面积越大收费就越高,均价各地方不一样,不过每个地方都会有相应的标准。比如:物价局核定取暖费为:每平方米20/年。用它乘以取暖面积,就是每年应交的取暖费金额。2、按热量计收费有些地方改进了计费办法,为每个热用户安装热量表,按累计热量计费。比如:某地居民用热价格44元/吉焦,查得用户热量表上的用热量再乘上热价就是应交的取暖费了。法律依据:关于下发《国家授时中心取暖费收取标准和办法》的通知:按照中央建设节约型社会的精神,遵循谁使用谁享受谁付费的原则。根据中科院、陕西省的相关规定并结合授时中心的实际情况,制订此办法。
2023-06-20 10:45
土地使用面积和房屋建筑面积不一样原因为:房屋的建筑面积包含了房屋建筑分摊面积和实用面积,而土地使用面积只包含了平面面积。如果是楼层越高,土地面积就会大大小于房屋的建筑面积。
2024-09-19 10:23
占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际可占用土地的面积,也可理解为空白地皮的平米面积,即地块总面积。而建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积,即建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积。
2024-05-22 14:10
架空层一般不计算建筑面积。合同约定具有产权的公共架空层、避难层、结构转换层,层高2.2米及以上的部分可以计算全部建筑面积,层高不足2.2米的部分可以计算一半建筑面积;合同没有约定具有产权的,架空层一般属于开发商所有。
2024-09-26 10:50
建筑面积与占地面积的区分:
含义不同:建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和,而占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积;
计算方式不同:建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积,而占地面积仅指底层建筑面积。
2024-03-13 11:46
房屋按照建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况,目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积和共用分摊面积)计算,也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式:1、按建筑面积计算;2、按套内建筑面积计算;3、按套计算。