房屋买卖合同约定不明的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果还不能确定,按下列方式处理:质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2023-04-18 16:31
房屋买卖合同与网签合同不一致的,但如果具备下列要件的,买卖合同是有效的:1、当事人是完全民事行为能力人的;2、意思表示真实的;3、不违反法律、行政法规的强制性规定的,不违背公序良俗的。
2021-02-05 09:59
房屋买卖口头约定符合一定条件有效。房屋买卖应当订立书面的转让合同。若买卖双方就房屋买卖达成口头约定,只要该约定具体明确,体现了双方共同真实的意思表示并得到实际履行,即便该约定是口头约定,只要约定不违反法律的强制性规定,该口头约定就合法有效。
2022-08-26 14:19
2022-08-11 14:39
口头房屋买卖合同成立的认定是:当事人未采用书面形式订立但一方已经履行主要义务,对方接受时,合同成立;当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2022-09-17 11:50
口头房屋买卖合同成立的认定是:当事人未采用书面形式订立但一方已经履行主要义务,对方接受时,合同成立;当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。