2022-08-12 10:45

商品房买卖合同在什么情形下终止

商品房买卖合同在下列情形下会终止：合同已履行完毕的；双方协商一致终止的；主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；损害国家和社会利益的；因重大误解或显失公平签订的；通过未授权代理人签订的；房屋与土地分开转让的；出卖人将该房屋抵押、出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押、出卖的。

2022-09-20 10:43

在什么情形下委托人代理终止

1、终止委托代理情形： （1）代理期间届满或者代理事务完成； （2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托； （3）代理人丧失民事行为能力； （4）代理人或者被代理人死亡； （5）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

2022-08-27 14:41

商品房买卖合同无效的情形有哪些

​出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同无效，在起诉前取得商品房预售许可证明的除外。

2022-08-26 14:30

商品房买卖合同有什么效力

依法成立的商品房买卖合同，对当事人具有法律约束力。商品房买卖合同的当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的商品房买卖合同，受法律保护。

2026-02-06 16:49

签商品房买卖合同注意什么

一、注意审核土地使用权是否存在抵押。 二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。 三、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序。 四、注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的。 五、约定违约责任条款须详细、具体。