2024-05-15 14:12

50年和70年产权有什么区别

1、土地性质不同。 50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地； 70年产权的房屋土地性质一般是住宅。 2、房屋价格不同。 50年产权的房子房价可能偏低，但是其他费用较高； 70年产权的住宅房屋单价会更高，但物业费、税费、水电费用会比较少。 3、使用方式不同。 50年产权的房子不是住宅性质； 70年产权的房子购房者可以放心居住，到期后还可自动续签。 4、贷款要求不同。 50年产权的房子贷款要求更为严格，一般首套房的首付会达到50%，连贷款年限也只有10年； 70年产权的房子的贷款要求相比就宽松许多，首套房首付在20%~35%之间，贷款年限最长可选择30年。

2022-09-03 15:32

产权年限50年与70年的区别

主要是产权年限不同，土地性质和产权续期方式不同。 1、产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。 70年产权：使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。 2、土地性质不同：产权为50年的房屋建筑是建设在综合用地或者工业用地上。产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅用地上。 3、产权续期方式不同：50年产权使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。70年产权使用权期间届满的，自动续期。

2022-08-23 09:49

房子产权50年和70年的区别是什么呢

商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质： 一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年； 另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年；

2023-07-14 16:03

购房合同上写的70年产权，但他不能出具70年产权的房产证，只能出具50年的房产证

我们在购买房子的时候，都会讲到有一定的年限。比如有的房子是70年，有的是40年，还有的一些是50年。那么对于不同的年限，当然我们在购买的时候政策也是不同的。那么接下来我们来介绍有关于50年产权的房子能买吗？50年产权有房产证吗？50年产权的房子能买吗1、我们常说的50年产权的房子，是指房子的土地使用权为50年。依据

2022-08-08 11:19

房产证70年产权到了以后怎么办

房子产权70年到期了的话，是可以自动续期的，因为房屋的所有权是永远属于您的，只是房屋所占有的土地是国家的。