配偶未签字的抵押合同符合合法定有效条件就是有效的,具体条件有:抵押合同当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人签订抵押合同是真实的意思表示;抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;抵押合同符合法定的形式;法定其他有效条件等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2022-08-22 09:41
合同书没有签字盖章原则上不生效力,但法律也规定了例外情形,即:采用合同书包括确认书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,并且对方也接受的,该合同成立,并予以生效。这样避免了因形式要件的欠缺而损及合同的效力,不仅符合了当事人的利益,而且促进了商品经济的流转。
2022-08-27 16:42
无效,如果该合同是书面合同,只有一方的签字,而没有另一方的签字和盖章,该合同是无效的。
《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2026-03-11 15:56
如果合同上注明了复印件同样有效,是可以的。意思达成之时合同成立,约定采用书面合同的,书面合同签订时合同成立并生效。书面,并不代表一定是纸面。对于合同的形式,当事人双方完全可以约定,比如传真或者电子版本或者扫描件。约定视为有效。
2021-06-24 16:23
抵押权未成立的,抵押合同不一定无效。
我国法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,比如不动产买卖合同、抵押合同等,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,依法订立的抵押合同,自成立时生效;因未办理抵押登记而导致抵押权未成立的,抵押合同的效力不受影响。
2022-08-27 17:09
一般情况下,合同一方未签字,则不生效。但在当事一方签字或者盖章之前,当事另一方已经履行合同中的主要义务,且持有已履行义务的相关证据,对方认可的,该合同法律将予以支持。