2022-08-22 14:42

买二手房必须交定金么

对于买二手房交定金没有明确规定，是否交定金由买卖双方自行约定。 签订购房定金合同应注意： （一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。 （二）为避免不必要的麻烦，购房者最好是在签定购房合同后再交付定金。如果房地产商坚持要求先付定金后签合同的，而购房者又决意购买并有足够支付能力的，先付定金也无妨。否则购房者就该掂量掂量。 （三）购房者在支付定金时应懂得，购房定金数额不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只能作为预付款。

2023-12-15 10:51

买二手房交定金后多久签合同

二手房定金合同一般不存在有效期，双方另有约定的除外。法律没有明确规定二手房定金合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

2022-08-12 17:03

民法典买二手房屋的定金能否要回

1、如果是给付定金的一方违约的，定金不能要回；2、如果是收受定金的一方违约的，可以要回定金，而且是可以要回双倍定金。

2022-08-12 10:51

按揭买二手房需要注意什么

按揭买二手房需要注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意贷款利息和贷款年限的约定；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。

2023-06-17 13:51

买二手房需要注意什么?

购买二手房应注意的事项有：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。