1,依据现行法律条款明确指出:当事人可自由协商并决定以定金合同作为保障债权实现的一种方式。当债务人完全履行债务后,定金应依法抵充为应付货款额度或予以退还。若给付定金一方未能履行其所约定之债务义务,自然也不能拥有请求返还原本支付的定金的权益;反之,如果是收到定金的一方未按照约定履行职责,便应该依照相关规定向给付定金一方双倍返还相应数量的定金。
2,依据上述法律条文所揭示的内容来看,您有明显违约行为,按照相关规定,您无权就定金问题提出任何返还要求。而对于开发商方面来说,他们便承担了违规责任,必须按规定向您双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-11-18 10:45
如果已经办理过户的房子不可以收回。赠与人只可以在财产的权利转移之前撤销赠与收回房子。
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2022-11-21 10:46
在离婚诉讼中,如果向出轨方主张的,可以主张要回来一半或者主张多分。主张的理由是出轨方擅自处分夫妻共同财产,要求对方返还一半。当然,这个还需要结合出轨方的银行流水,看到底给第三者赠与了多少钱。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
2022-08-12 17:17
2022-09-06 17:00
根据具体情况定。需要结合其他证据落实此款性质,如果是借款,离婚时是可以请求对方偿还的;但是如果是赠与或者彩礼,一般情况下,离婚时一方当事人不能要求对方返还。
2024-09-20 13:51
拨打12345的电话能解决拖欠工资的问题。打12345会转劳动监察部门处理,而劳动监察部门对违反劳动法规的单位或劳动者,可以依据现行劳动法律、法规、规章的决定,分别给予警告、通报批评、罚款等处罚;对触犯其他行政法规的,则建议有关行政机关给予行政处罚;对触犯刑律的,则建议执法机关追究刑事责任。