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宅基地使用权共同共有如何继承

征地拆迁 2025-11-27 10:34 标签: 宅基地 继承 共有

宅基地使用权转让时符合以下条件时,是有效的:
1、受让方为同一集体经济组织成员;
2、集体经济组织同意转让。
我国法律规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

李隆琪律师

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