2024-12-31 09:09

违建中合法的部分强拆时如何处理

对于政府实施的强制拆迁行为，如果行政相对人有异议的，可以向人民法院提起行政诉讼。 既然是违建，房屋便不会构成合法财产一说。 虽然当事人的房屋不属于合法财产，但是可利用的建筑材料、屋内的其他动产属于合法财产。

2025-01-17 11:07

农村强拆违建合法吗

强制拆迁必须具备以下四个法定条件： 1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼 被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁； 二是人民法院不能强制执行。 实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。 2、强制拆迁以补偿决定为前提 如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。 实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况： 一是签订了补偿协议，不搬迁的； 二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。 3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房 没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。 4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行： （1）明显缺乏事实根据； （2）明显缺乏法律、法规依据； （3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的； （4）明显违反行政目的，严重损害公共利益； （5）严重违反法定程序或者正当程序； （6）超越职权； （7）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

2025-03-26 15:43

村民强拆违建合法吗

1、对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定。 2、如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。 3、违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县（市）政府核发之识别证；拆除人员并应携带拆除文件。

2025-03-15 16:19

合法建筑物强拆怎么处理

在面临行政机关强制执行的情况下，被拆迁当事人拥有两种有效途径来保护自己权益： 第一种方式为，可以在针对行政机关强拆行为进行的行政诉讼中结合提出行政赔偿的诉求，相关案件可交由人民法院依据法律法规做出公正判决； 第二种方式则是首先确认行政机关的强制执行行为存在违法违规现象，随后等待法院判决确认其违法性质之后，再向负责赔偿的行政机关提交赔偿请求，由该机构在收到申请之后的两个月内完成赔偿事宜。 关于违章建筑及房屋强制执行的具体程序如下： 一、对于违章建筑的强制拆除工作，通常会遵循以下几个步骤进行： （1）由城乡规划主管部门根据相关法律规定，下发责令违章建筑限期拆除通知并送达责任人。

2024-09-10 10:13

违建遭遇强拆怎么办

第一步： 发现违建。 可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现； 第二步： 立案审批。 执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序； 第三步： 调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录； 第四步： 制作限期拆除决定书，并送达。 若是未找到违建所有人则通过公告送达； 第五步： 限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月； 第六步： 催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日； 第七步： 执法机关制作强制拆除决定书并送达； 第八步： 实施强制拆除前进行公告； 第九步： 实施强制拆除。