2022-08-10 16:10

承包人发包人在什么情形下可请求解除合同

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条规定：承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： （一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； （二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； （三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； （四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 承包人可以解除合同的情形： （1）发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件； （2）发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准； （3）不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。 发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。 综上，首先建筑工程合同亦为合同的一种，故解除合同的条件也满足合同法中关于解除合同条件的一般规定，但它又结合了建筑工程合同的特殊性，结合实际情况规定了非法转包和违法分包的，以及国家对于建筑行业标准的特殊要求来界定发包人和承包人的解除合同的具体情况。

2021-04-29 15:09

合同法定解除的情形有什么

有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2022-08-12 15:34

解除合同的法定事由有什么

解除合同的法定事由有： 1、当事人因不可抗力或者存在违约行为致使不能实现合同目的； 2、以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-09-24 10:09

发包人可在承包期内调整承包地有什么情形？

承包期内发包人调整承包地须符合法定条件和程序。

2022-08-09 13:45

法定解除权的五种情形是什么

根据法律规定，合同当事人享有法定解除权的情形有： （1）因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。 （2）预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。 （3）当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。 （4）当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 （5）法律规定的其他情形。