2024-07-10 10:28

农村宅基地建房要报建吗

农村宅基地建房标准如下： 1.农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。 2.农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米； 联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。 各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。

2024-12-16 09:35

农村宅基地确权登记要发证吗

农村宅基地确权登记要发证。当事人应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后报县政府审批，张榜公示7日无异议给予发证。

2025-03-12 09:55

农村宅基地要怎么处理

如果已经同村集体签订了土地承包经营合同，并依法取得相应的土地使用权证书的，依法享有承包地使用、收益的权利，可以自主组织生产经营和处置产品，如果他人干涉你的承包经营权，可以通过诉讼的途径主张自己的权利。

2022-08-24 09:56

农村宅基地房屋卖了可以要回来吗

1、农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋买卖合同是否有效。 2、根据《土地管理法》等法律法规的规定，农村宅基地，只能给本集体经济组织成员使用，非本集体经济组织成员没有使用资格，因此，农村宅基地上的房屋，只能在本集体经济组织成员之间转让（买卖），如果出卖给非本集体经济组织成员，那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效，则有机会要回来。

2024-04-12 11:08

农村宅基地审批要多少时间下来

农村宅基地最多能批120平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方，农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方，农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方，各地可根据实际情况进行调整。