1、准备好《建设工程专业分包合同》;
2、在合同签订7日内,到项目所在地的分包、劳务市场办理合同备案和综合保险手续,施工分包合同必须加盖合同双方单位的合同备案专用章。
专业分包企业必须与自己使用的每位建筑劳务人员签订统一格式的劳动合同,及时向总包企业提供务工人员名单,按工程需要进行用工人数比对,并经总包企业盖章认可,到工程所在地分包劳务市场办理综合保险手续。专业分包企业使用的劳务人员因故离开,需及时到分包劳务市场办理综合保险注销手续。
法律依据
《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十条 分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同,并按照合同履行约定的义务。分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施,确保工程款和劳务工资的支付。 分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内,将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。分包合同发生重大变更的,分包工程发包人应当自变更后7个工作日内,将变更协议送原备案机关备案。
2025-01-17 10:06
需要,备案流程有以下几个方面:
编制可研报告,取得发改委“立项批复”。
取得国土局“用地预审意见”。
取得环保局“环境评估审查意见”。
取得规委给发改委的“规划意见函复”。
取得规委给建委的“规划意见函复”。
取得建委的“选址意见通知书”。
取得发改委的“招投标方式通知书”。
2024-11-08 08:57
2024-09-10 13:56
有资质的、非主体工程的专业分包不违法。
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。
建筑工程主体结构的施工不得分包,必须由总承包单位自行完成。
分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。
2022-09-23 15:39
专业分包可以再分包劳务。
承包单位只能将部分工程分包给具有相应资质条件的单位;法律法规规定分包的工程必须是总承包合同约定可以分包的工程,合同中没有约定的,须经建设单位认可。
2024-11-23 09:21
要明确区分劳务分包与专业分包这两者之间的差异,可以从下面几个方面深入探究:
1、首先,从分包主体的资质方面看,劳务分包与专业分包有着明显区别。
专业化程度较高的工程分包商通常持有专业承包企业的相关资质,而提供劳动力服务的分包商则是持有专门从事劳务作业工作的企业资质。
其中,专业承包企业的资质分类类别多达61种,而相对应地,劳务作业企业的资质范围则限定在了13个品种以内。
2、其次,从合同标的的具体指向来看,专业化工程分包和劳务分包也有着明显的区分。
前者主要涉及到对栋梁式工程(如分项工程)的施工,基本上涵盖了包括材料、设备在内的所有需求,最终的报价也是围绕着整个工程的费用来计算;而后者所对应的则是单纯的劳动力服务,往往只需要单一的人员投入来实施施工,其最终的收费依据通常是劳动者的工资水平。
3、再次,从相关的门槛条件要求上看,劳务分包与专业分包同样存在很大的差别。
前者并不需要经过项目的发包方批准,而后者则必须得到发包人的核准才能够签订合同。
4、最后,从双方各自承担的责任及义务范围来看,在实际的施工过程中,专业化工程分包和劳务分包在对分包工程及其质量的责任方面亦有所不同。