依照我国现行法律法规，老宅院被归类为宅基地范围内。
所谓宅基地，就是指在农村地区，以村民委员会作为基本单位，从村集体所有的土地中划分出一部分给本村村民用作住宅使用，由所在地镇级政府上报县级人民政府进行登记备案，而这些宅基地仅拥有土地使用权，并不享有土地所有权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条 【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
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