有房贷还可以再贷款,但是需要满足一定条件。
第一次贷款没还清,需要没有逾期记录,才可以申请第二次贷款。
申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明,如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
2020-11-23 18:06
公积金贷款还清后可以再次贷款,由中央国家机关住房资金管理中心发布《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》称,自2014年元旦起,职工首次使用公积金贷款结清满5年后,方可再次申请公积金贷款。
2021-02-20 09:29
2020-12-21 17:16
2022-08-29 10:53
分期付款的房子还在按揭房贷中、不可以去银行贷款,只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款,如下;还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。
带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。
2026-06-15 14:34
按揭中的房屋同样具备抵押贷款的资格。
凡事皆有利弊,对于拥有住房按揭贷款的住户而言,可以利用该物业进行抵押贷款。
一般的做法主要有两种途径:
首先,可以考虑向银行申请贷款。
一旦完成了贷款的提前偿还及相关房产剩余债务的结算工作后,业主便可前往其他银行尝试进行抵押贷款的二度申请。
但是要注意的是,在个别银行可能存在这样的规定:
已办理按揭贷款的房屋可直接进行二次贷款。
第二个方式则是从担保公司获取贷款。
相对无需过早偿还债务,然而贷款额度通常无法逾越所抵押物业的剩余价值。