2023-05-04 09:14

装修工程质保金多少钱?

关于装修工程质保金的规定有：装修工程质保金比例不能高于工程价款结算总额的百分之五，具体比例由发包人与承包人在建设工程承包合同中约定；质保金与履约保证金不能同时在合同中约定等。

2022-08-12 18:18

工程质保金的扣除手续有哪些

工程质保金的扣除手续有主要有逐次扣留（即按照发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留）和一次性扣留（即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金）两种。

2022-08-10 15:28

工程质保金保修期是怎么算

工程质保金的具体含义，实践中有两种不同的理解：一种理解为质量保修金；一种理解为质量保证金。 建设工程实行质量保修制度，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年； （三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 根据上述规定可知，建设工程正常竣工的情况下保修期的起算时间以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为保修期的起算时间。

2022-08-10 15:52

工程质保金支付条件是什么

工程质保金支付条件需要满足1.工程竣工验收合格；2.约定的保修期届满且该笔质保金未划扣完等条件具备时，质保金支付条件方得成就，具体条件还应结合合同约定来看。而其中提及的保修期需要结合国家规定，不得低于国家相关规定。 依据《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）洪热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2022-08-17 16:04

建筑工程质保金及期限是怎样规定的

建筑工程质保金不能超过工程价款结算总额的百分之五。质保期是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； 电气管线、给排水管道、装修工程等为2年。