2022-09-03 11:51

房贷没还清的房子可以买吗

不可以。在房产证抵押贷款未还清贷款的前提下，房产证是在银行作抵押的，这时候是不能进行房屋的任何交易的。中国物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

2022-08-20 16:13

房贷没有还清的房子能否购买

原则是不可以购买，有风险。需要还清贷款。 未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。

2022-09-27 15:02

房贷没还清可以过户吗?

不可以的，尚未还清房贷的房屋现在处于抵押状态，无法办理过户手续，未还清房贷的房子一般有以下几种操作：1、转按揭，最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款。

2022-08-24 14:27

公积金不还清能卖房子吗

不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。

2022-08-22 09:18

夫妻离婚后房贷未还清可以过户吗

夫妻离婚后房贷未还清可以过户。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，有两种办法： 1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。根据我国相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。