一般来说，按揭买二手房是交完首付款，办完网签后办理过户，一般由交易中间商作为担保，购房者购买二手房办理按揭需要卖主配合操作。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
2022-08-08 16:29
1、查清楚产权归属；2、查清楚是否存在房屋私建的情况；3、查清楚原房主是否结清物业费、水电煤气费、宽带等费用；4、交首付款时通过资金监管的方法缴纳。
2022-08-08 15:40
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