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分期房有购房合同吗

房产纠纷 2022-08-20 15:57 标签: 分期房 购房合同

有购房合同。购房合同是确定双方买卖关系的有效凭证,一式两份,双方各执一份。在首付房款的时候就能拿到。
购房合同是根据《民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

相关法律规定:

《民法典》第六百三十三条 出卖人分批交付标的物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定,致使该批标的物不能实现合同目的的,买受人可以就该批标的物解除。

出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定,致使之后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的,买受人可以就该批以及之后其他各批标的物解除。

买受人如果就其中一批标的物解除,该批标的物与其他各批标的物相互依存的,可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。

宋斌律师

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广东竞宇律师事务所

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