2020-09-27 15:17

公积金可以办理按揭买房吗

可以，用公积金贷款买房利息比商业贷款便宜。贷款买房是随着人们消费观念的改变而兴起的，预支未来收入提高现实支付能力，公积金贷款相比商业贷款在利息上有绝对优势。购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款。

2022-08-08 09:56

按揭买房征信不好怎么办

按揭买房征信不好的解决方法：1、转变信用白户的身份。信用不达标，可能是因为你是信用小白，从来没有申请过信用卡或贷款；2、提出异议申请。除了个人信息填写错误外，还有一些人因为丢失了身份证，被冒领贷款或申请信用卡。解决此类不良征信，只需当事人向当地人民银行征信中心提出异议申请，一般15个工作日内即可得到答复；3、开具非恶意逾期证明。要求银行出具非恶意逾期证明。有些非恶意过期证书不是个人主观原因造成的。

2024-06-22 11:22

全款买房后可以办理按揭贷款吗

在全额支付房地产款项之后，仍然有可能实施贷款手续。 然而，需要满足以下几个关键的前提条件： 首先，申请者应该拥有充分的民事法律行为能力，并且法定成年年龄应该界定在18岁至65岁之间； 其次，申请者应当持有合法且有效的中华人民共和国居民身份证件，并附带婚姻情况的相关证明文件； 第三，申请者应具备良好的信用记录以及履行债务的诚意和决心； 最后，申请者还需具备稳定的经济收入来源和及时偿付贷款本金与利息的能力。

2022-08-25 16:22

按揭买房应注意什么

按揭买房是购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分，其余房价款向银行贷款，以其房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，但是在办理的时候也是有许多需要注意的地方的，具体如下： 一、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，在公积金账户上的公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着将申请不到公积金贷款。 二、要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。 三、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。四、如果还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。比如工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理延长借款期限申请。

2020-11-27 17:24

按揭买房购房合同丢了怎么办呢

合同丢失了是可以补办的。 一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，可以到开发商或者房管部门进行复印，然后加盖鲜章即可。