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房产投资估算三大公式是否可行

房产纠纷 2022-08-12 18:13 标签: 房产 投资估算 公式

房产投资估算三大公式相对可行,三大公式为:租金乘数小于12、8年至10年收回投资、8年至10年收回投资,是三种常用的比例与比率法。只需进行简单的预测和分析即可帮助投资者快速作出判断,为规避风险,最好有专项的律师作尽调。

法律依据:

《城市房地产管理法》第三十三条
基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

闫文平律师

闫文平律师

北京东卫(成都)律师事务所

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