2022-08-09 16:04

原房主不迁户口的危害是什么

1、学籍被占用： 原房主户口不迁出去，最明显的问题就是占用上学名额，很多买房人为了孩子花高价买学区房，等买了房子才发现房东户口没迁出去，学籍也被占用了，就算能协商，如果因为这错过孩子的入学时间，非常麻烦。 2、易产生债务纠纷： 《中华人民共和国户口登记条例》规定，户口登记工作，由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 如果原房主涉及了债务纠纷，户口还在你的房子上，有债主或者法院找上来就麻烦了。 3、转卖时影响成交价： 买的房子过几年想转卖出去，对方买主问到迁户口的问题，得知你的户口根本不在这，而是原房主的户口占用着房子，换做谁都会犹豫，毕竟涉及的人越多麻烦也越多，这很有可能成为别人跟你讨价还价的好借口。 4、拆迁补偿影响分配： 还有一种风险可能就是拆迁补偿了，虽然拆迁主要看户口本，但在实际操作的时候还是会根据实际居住人数分配补偿款，如果遇到一个事多的原房主，又将是无休止的麻烦。

2022-09-06 16:25

离婚户口不迁怎么办

一般是男女双方协商。如果协商不好那要另当别论。根据有关规定：“离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理。如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。”男方可参照上述规定，到警察局申请强制迁移女方的户口。

2022-08-27 10:11

购房二手原房主违约怎么办

可以要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。

2022-09-07 13:55

房屋过户找不到原房主怎么办

购买房屋后没有及时过户，找不到原房主。买家当事人可以凭买卖合同，付款凭据，身份证，到合同履行地区法院起诉维权。可以在胜诉后，买家凭生效的判决书，到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。

2022-08-26 14:46

安置房找不到原房主过户怎么办

原则上来说，安置房一般都没有房产证，不允许买卖和过户的。 需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品房，此时才允许上市交易过户他人。