非沪籍人士要在上海买房需要同时满足以下三个条件:
①以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。
②是该家庭在沪无房。
③是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购买上海新房,无需提供税单。
2022-09-02 15:34
现在不是上海户口的孩子,是可以在上海这边参加高考的,但是参加高考的考生必须要能够满足相关的报考条件。
比如说报考的考生积分达到上海居住证的标准分值,或者是父母目前在上海这边已经连续生活了三年的时间,而且每一年都有领取上海居住证,还有一种情况就是,考生父母当中有一方的户口目前是在上海市,那么就可以持有上海居住证参加本地的高考。
2022-10-15 11:54
在上海的外地人可以离沪返乡,可是他们中的一些人却不愿离开上海。上海疫情严峻,大多数人等着这个放行的机会。具体规定如下:
1、自己居住小区14天内没有新增确诊和无症状患者。就是所有处于防范区的外地人都是符合条件,可以离开上海的。
2、写保证书,保证解封之前不再返沪,不给上海添乱。就是短期内不能再回来了,想出去的人要考虑好。
3、离开上海需要准备好48小时内的核酸报告和抗原检测报告,对于无法提供核酸和抗原检测相关证明材料的,现场予以劝返,不得离沪。
2020-09-24 14:23
异地购房提供材料可提取。
提取流程:
1、需要向缴存公积金的管理中心(上海的公积金管理中心)提交办理异地贷款的申请,工作人员会确认你的申请所述信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
2、持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往老家的公积金管理中心,提交资料,工作人员会审核资料的真实性和完整性。与此同时,上海的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。
2022-08-27 09:54
只有诉讼离婚才可以在上海办理,协议离婚不可以在上海办理。异地不能办理协议离婚,但是在符合法定条件下,异地可以办理诉讼离婚。
2021-02-04 15:15
单身情况分析:
一、单独名下有房,不可购买住房。
二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套),可买一套住房。
三、单独名下无房,和父母在2011年1月30日前有超过3套(含3套),不可购买住房。
结婚情况分析:
一、夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在11年1月30日前,各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套房。
b、夫妻一方在11年1月30日前,与父母共有3套,另一方无房,可买一套房。
c、夫妻一方在11年1月30日前,与父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套房。
d、夫妻一方在11年1月30日前,与父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套房。
e、夫妻一方在11年1月30日前,与父母共有超过4套(含4套),不可买房。
二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需供满5年社保或满5年个税。
b、购二套房产证须上海户籍的人上产证,否则限购。
注:
满5年社保或满5年个税,指签合同当月不算,往前推算63个月中,社保或个税正常缴纳满60个月。
外地户籍·限购政策
一、单身:限购。
二、家庭:可买一套房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。
特殊客群·限购政策
一、本市户口按上海政策执行,需注意户籍证明号:如:90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。
二、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同,可买一套房。
三、在读博士、博士后,要求已婚并提供学历证明,无需满五年社保或满五年个税,可买一套房。
四、部队人员购买住房:
a、原籍是上海,按上海政策执行。单身可买一套、结婚可买2套。
b、原籍非上海,按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。
注:
1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。
2、部队人士指军官、士兵或士官原籍非上海,不可买房。