购房合同可以补办,建议到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。
根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。
2022-08-24 15:37
可以补办合同,流程如下:
1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。
2、购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号。
也可以重新签订一份,流程如下:
1、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,需要在报纸上刊登合同作废声明。
2、三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已被注销。这时,尽管购房合同的内容没有变化,但依据法律规定,该借款合同已发生变更,所以需要和银行签变更协议。
2022-09-07 13:55
购买房屋后没有及时过户,找不到原房主。买家当事人可以凭买卖合同,付款凭据,身份证,到合同履行地区法院起诉维权。可以在胜诉后,买家凭生效的判决书,到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。
2022-09-24 10:07
如果遗失了员工合同,可以向合同的相对方要求将原合同复印一份,或者要求对方配合重新补签一份劳动合同。
如果以上二种方式均无法实话,劳动者每月的工资发放条,考勤记录或者是单位上班的员工工作证等证据均可以证明与单位存在劳动关系。所以在此我们也建议不论是单位还是个人,对外签署了任何文件、合同均要妥善保管好,避免因合同遗失造成不必要的麻烦。
2022-09-24 09:56
如果遗失了员工合同,可以向合同的相对方要求将原合同复印一份,或者要求对方配合重新补签一份劳动合同。
如果以上二种方式均无法实话,劳动者每月的工资发放条,考勤记录或者是单位上班的员工工作证等证据均可以证明与单位存在劳动关系。所以在此我们也建议不论是单位还是个人,对外签署了任何文件、合同均要妥善保管好,避免因合同遗失造成不必要的麻烦。
2022-10-13 14:18
劳动合同签定时一般是一式二份,用人单位一份,劳动都留存一份。如果遗失了员工合同,可以向合同的相对方要求将原合同复印一份,或者要求对方配合重新补签一份劳动合同。如果以上二种方式均无法实话,劳动者每月的工资发放条,考勤记录或者是单位上班的员工工作证等证据均可以证明与单位存在劳动关系。所以在此我们也建议不论是单位还是个人,对外签署了任何文件、合同均要妥善保管好,避免因合同遗失造成不必要的麻烦。