不需要，二手房是没有买卖合同登记备案证明的，因为房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房;所以卖给别人的时候就不用备案了，房管局的系统里已经有登记了，只是换个名字而已。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备<商品房销售管理办法>第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”
2022-08-08 16:12
2022-08-19 14:52
二手房交易合同书的内容有双方当事人的基本资料、房屋基本信息、房款数额、付款方式、付款条件、过户约定、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、其他事宜。
2022-03-30 14:51
2022-08-08 16:17
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