2022-08-08 10:37

二手房要交维修基金吗

二手房一般不需要交维修基金。

2022-09-30 16:05

二手房要交维修基金吗

二手房一般不需要交维修基金。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，购房者如果购买的二手房，原房主已经缴纳齐了维修基金的话，那在在办理房屋过户手续的时候只要办理房屋维修基金转移手续就可以了，具体的处理方式，还是要购房者跟卖家协商好之后办理。 一般会有4种处理方法： 1、卖方将房屋维修基金无偿顺延给买方； 2、买卖双方经过协商共同承担这笔费用，买方支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50％； 3、买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用，比例公式为（房屋产权年限－原业主所购房屋与出售房屋的时间差）／房屋产权年限； 4、卖方不同意将房屋维修基金无偿顺延给客户，也不想按比例与客户分担这笔费用，那么购房者如要购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔房屋维修基金费用。

2022-09-07 16:19

二手房需要交维修基金吗

二手房过户不需要交维修基金的，一套房子只收取一次维修基金。 维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

2021-03-04 10:42

公共维修基金税如何算

各地房地产主管部门根扰当地区情确定，各地标准不一样，参照《住宅专项维修资金管理办法》规定缴纳。《住宅专项维修资金管理办法》规定第七条：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

2022-10-11 14:30

烟台公共维修基金收费标准2022

房屋维修基金的收取标准不是国家进行统一规定的 但是，房屋维修基金的收取标准应该按照各地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%确定。 房管局确定了房屋维修基金收费标准以后，应当向社会各界予以公布，而且房屋维修基金是可以根据实际情况进行调整的。