2022-08-10 10:47

赠与的房子可以收回吗

赠与过户的房子一般不能收回，如果赠与合同附义务，受赠人不履行约定义务或者存在过错的，可以收回房子。 根据2021年实施的《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2022-08-12 11:45

经公证的房屋赠与合同诉讼的情形包括哪些

经公证的房屋赠与合同诉讼的情形有： 1、经过公证的赠与合同，赠与人不能行使任意撤销权； 2、经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付； 3、赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

2022-09-05 16:02

赠与合同需要公证吗

赠与合同不需要公证。 赠与合同是双方当事人关于赠与的协议，赠与合同属于实践合同，发生了赠与行为，合同才会生效。一般来说，合同需要双方意思表示，主体适格才是合法的。 赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。 赠与合同是一种双方、无偿的行为，赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立。

2022-08-18 13:57

公证过的遗嘱可以修改吗

遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。 尽管公证遗嘱是经法律程序而成立的，但只要立遗嘱人还健在且具有民事行为能力，就有权对遗嘱进行更改或撤销。

2022-08-12 10:51

赠与合同不公证有效吗

赠与合同不公证有效。 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据我国《民法典》的有关规定，依法成立的赠与合同不公证也生效，未公证不会影响赠与合同的效力，只是经过公证的赠与合同，赠与人不享有任意撤销权。因此，赠与合同不公证也有效。