2022-12-01 11:52

土地70年产权到期怎么办

土地70年产权到期可以续期。我国民法典规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。

2022-08-12 15:03

房子70年产权到期后怎么办

土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

2022-08-22 09:01

住宅70年产权到期后怎么办

根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。 根据《民法典》的规定，房屋产权到期后的情况有： ①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。 ②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。

2025-05-23 10:42

20年房屋产权到期能怎么办

在二十年的住宅权属截止日期之后，所实际面对的即是土地使用时效的议题了。 这主要源于房屋所有权是永久性的然而土地使用权却是有着明确的时限。 更为详细地说，在土地使用许可证过期之前，土地拥有者可以依法递交续期申请；倘若能获得本地土地管理机构的审慎评估与批准，则土地拥有者有权重新签署出让合同，同时需像以往那样缴纳相应的土地使用权出让费用。 值得我们关注的一点在于： 房地产的权益分配原则上可将其划分为房屋所有权以及土地使用权两者； 其中，房屋所有权是房屋所有人的独立财产，具有不受时间限制的永恒特性；而相较之下，土地仅享有使用权，而且土地的产权属于国家所有。 我们通常所谈论的“产权的剩余年限”实际上便是指土地的使用权尚余下的时间状况，而我国的住宅产权期限则从开发商购得该土地之时起便已开始计算了。

2025-09-17 17:20

40年房屋产权到期怎么处理

土地使用权到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。