2022-08-24 13:52

租赁合同在什么情况下无效

租赁合同无效的情况包括：未经竣工验收的房屋出租，违章建筑的房屋出租，被确定为拆迁的房屋出租，违反了法律法规的规定，房屋租赁合同无效。 出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。 租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。

2022-08-17 17:06

哪些情况下的租赁合同无效

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，有以下几种情形的，可能属于无效合同： 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

2022-08-17 15:49

有哪些情况下租赁合同无效

租赁合同无效的情形有以下五点，分别是： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3.以合法形式掩盖非法目的； 4.损害社会公共利益； 5.违反法律、行政法规的强制性规定。

2022-08-25 16:48

什么条件下订立的合同无效

合同无效的情形包括：无民事行为能力人订立的合同无效。行为人与相对人以虚假的意思表示所订立的合同无效。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。格式条款中提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利以及提供格式条款一方排除对方主要权利的无效。造成对方人身损害的以及因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。

2024-04-03 11:06

库房租赁合同无效会因什么无效?

1、订立合同主体不合格； 2、订立合同内容不合法，表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体第三人利益的合同，无效； ④以合法形掩盖非法目的合同，无效。 3、意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵。