2023-06-27 15:34

二手房过户好了房东户口没有迁出需要如何处理

二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。

2024-03-18 11:18

一方不愿意离婚的，应该如何处理

一方不愿意离婚的，想要离婚的另一方当事人可以携带结婚证、身份证、户口本、起诉状及副本去被告住所地法院提起离婚诉讼，被告住所地与经常居住地不一致的，离婚诉讼应当由经常居住地法院管辖。法院受理后如果确认夫妻感情破裂，调解无效的会依法判决离婚。

2024-06-03 14:40

劳动者不愿意签订劳动合同应该如何处理

员工不签合同，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿。自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的； 用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。

2022-09-24 09:39

安置房房东不配合过户的结局

安置房房东不配合过户，是拆迁安置房屋买卖合同纠纷当中最为典型的纠纷之一。 房东不配合过户的，可以按照合同要求其配合过户，对方仍不配合的，还可以要求其赔偿违约金及相关损失，也可以向人民法院提起诉讼。 法院胜诉裁判的审查要素为： 第一，出卖方是否有所有权与处分权。 第二，目前拆迁安置房的产产证办在谁名下。如果原被告双方在签订房屋买卖合同时，被告有权处分，且安置房的产权证登记人也是被告，在这种情况下原告要求被告协助过户的请求一般会得到法院支持。

2022-09-27 16:54

安置房房东不配合过户的结局

安置房房东不配合过户，是拆迁安置房屋买卖合同纠纷当中最为典型的纠纷之一。 房东不配合过户的，可以按照合同要求其配合过户，对方仍不配合的，可以要求其赔偿违约金及相关损失，也可以向人民法院起诉，请求解除合同，要求卖方返还购房款，并且赔偿损失。 根据我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施，或者赔偿损失等违约责任。