2022-08-09 09:54

房产证抵押贷款可以贷多少年

房产证抵押贷款可以贷多少年是需要分情况的： 1、如果是抵押房产用于企业经营： （1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成； （2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上； （3）年限：一般为五年以内。 2、如果是抵押房产用于个人消费： （4）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%； （5）年限：一般为十年以内。理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

2022-08-27 13:49

用房产证抵押贷款怎么办理

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明。 3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估； 4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。 5.抵押登记手续。

2020-09-28 11:39

用房产证贷款要把房产证抵押吗

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。 1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。 2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

2022-08-23 09:54

建设银行怎么用房产证抵押贷款

建设银行用房产证抵押贷款的流程： 1、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记； 2、如得到可以办理，携带相关资料到建行办理抵押贷款申请； 3、评估； 4、审批； 5、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担； 6、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

2022-08-23 15:12

怎么用房产证办理抵押贷款呢

1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。 2、银行流水对账单。 3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。 4、银行审核房贷。 5、银行审核通过，办理相关手续。 6、银行获得房产证，放款。