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多人保全的房产如何执行

房产纠纷 2022-08-12 10:46 标签: 多人保全的房产 执行

多人保全的房产的执行如下:有多个担保物权的按照各担保物权成立的先后顺序清偿;均无担保物权的按照法院采取执行措施的先后顺序清偿;基于所有权和担保物权而享有的债权优先于金钱债权受偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十二条 【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。

邓杰文律师

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