2023-06-13 09:10

如何办理共有房产，如何继承共有房产，共有房产

共同共有房产继承方法如下：1、共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承；2、如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承；3、如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商，协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。房产继承过户按照以下程序办理：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到公证处办理房产继承公证；3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

2022-08-12 17:11

房产未取得房产证时可以保全吗

不可以。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果未取得房产证，法院一般是不会采取财产保全的。

2022-09-28 09:01

被保全的房产可以抵押吗

被保全的房产不可以抵押。被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，应在申请人主动解除保全或保全到期后进行抵押。根据相关法律规定，下列房地产不得设定抵押： （一）权属有争议的房地产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已依法公告列入拆迁范围的房地产； （五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； （六）依法不得抵押的其他房地产。

2022-08-22 15:16

父子共有房产过户

父子共有房产过户的方法：父子两人本人到房产交易中心，按二手房正常的过户程序办理过户即可。具体包括：签约、交税、登记、取证等环节。

2022-08-12 10:01

财产保全期限到了房产可以买卖吗

财产保全期限到了未办理延期手续的房产可以买卖。房产保全期限为三年，三年到期需要继续采取续保措施的应在期限届满三十日前向法院提出申请，由法院及时安排续保；三年到期未采取续封或续冻措施的，保全措施自动失效。