2022-08-11 14:55

物业有权不让装空调吗

物业没有权利不让装空调。 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定：业主对专有部分的权利和义务，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。空调外机的安装需要符合国家的相关规定，业主权利的行使不得违反法律法规和国家规定，不得侵害他人的合法权益。

2022-09-22 08:51

物业有权不让业主换入户门吗

无权，物管公司是业主请来管理小区的，不属于行政部门，只能在业主授权的范围内进行管理。业主的房子业主有绝对的权利。在业主不对他人做出影响的情况下，业主有完全的支配权。物管并没有权利限制业主自行更换入户门的自由，只是换门必须要符合消防安全的要求。业主更换的入户门必须向和原门开启方向一致。物业所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。“购房业主拥有房屋的所有权，属于业主的私有财产，只要在不违反消防、安全的要求下，可以自行更换房门，物管公司无权干涉。”

2022-08-09 17:12

小区内乱停车物业有权锁车吗

小区内乱停车物业是没有权利锁车的，物业只能制止乱停车的行为，通知乱停车的车主将车停好。 我国物业管理条例规定：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

2022-08-10 10:30

不交车位管理费物业不让进车合理吗

不交物业费，物业公司不让业主的车进车库是不合法的，业主购买车库后，有权将车开进自己的车库。 根据《民法典》第二百七十四条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 根据《民法典》第二百七十六条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

2022-09-05 08:53

路边停车费不交影响征信吗

路边停车费不交是否影响征信须根据地区进行判断。 最基本的就是停车账户会一直处于欠费状态，但一般不会影响征信。但是少数地区路边停车费不交是会影响征信的，如《深圳市机动车道路临时停放管理办法》第18条中规定，在使用人足额补缴费用前，将有关记录纳入个人信用征信。