1.如果老人是独立户口无子女,这种情况下,2018年土地确权后老人去世,土地由村集体回收。2.如果老人是非独立户口有子女,根据《农村土地承包法》第十五条:“家庭承包的承包方 是本集体经济组织的农户”;第二十七条:“承包期内, 发包方不得调整承包地”;以及农村二轮土地承包"增人不增地、减人不减地”和2014年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》 等法律政策规定,农村土地承包经营权主体为农户,农村土地二轮承包后, 不论死亡、户籍迁出或新生人口、 婚嫁迁入等任何原因,造成承包农户家庭部分成员发生增减变动的,其家庭土地承包关系不变,应按照农村土地二轮承包时确定的承包关系进行确权登记颁证,不得因其家庭人口增减调整其家庭承包地面积。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条 发包方承担下列义务:
(一)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;
(三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;
(四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;
(五)法律、行政法规规定的其他义务。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条 承包期内,发包方不得收回承包地。
国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
2022-09-08 16:14
因为土地不是私有财产,不能继承,也就没有土地继承权。我国实行土地公有制,不是全民所有,就是劳动群众集体所有,没有个人所有的土地。人死后土地不可以继承,但是可以转让。土地转让是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。土地转让有两种方式:一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人在土地家庭承包经营的情况下,二是土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。
2024-12-18 09:04
土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。
土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人,有权享有该部分土地补偿费。
2024-10-08 14:15
1、开荒地的使用权归开荒人,但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权,可以补办承包证。开荒地的所有权是属于开荒人,但是需要签订承包合同,另外如果被占用,赔偿是根据土地的受益来算的,所以不一样的地赔偿是不一样的。
2、农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权,如果没有签订土地承包经营合同,村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿你的开荒投入或损失。
2025-03-26 09:32
土地使用30年后的归属是依法取得土地使用权的单位或者个人。
如果是未经依法确定给单位或者个人使用的,土地的使用权属于土地的所有者。
农民集体所有的土地使用权属于农民集体所有。
承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
2024-05-31 11:45
1、国家征收的土地没用归国家所有;
2、土地被征收之后,土地所有权由集体所有转为国有,也就是说土地被征收后所有权属于国家,但使用权等则需要就事论事;
3、因为某些原因项目停止的,或者是土地征收过多的,剩余的土地应该是归还给原土所有权人所有。