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房屋出租合同是否具有法律效力

法律顾问 2022-08-11 14:32 标签: 房屋出租合同 法律效力

房屋出租合同符合法定生效条件就有效,具体有:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不具有无效或可撤销事由;符合法律规定和行政法规的强制性规定等;其他法定条件等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

肖军律师

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