2022-08-09 14:50

有纠纷的宅基地要怎样确权

如果宅基地有纠纷，那么不能进行确权，要先把纠纷给解决了，才能进行确权。处理纠纷的方式一般有三种，第一种就是有纠纷的双方可以自己协商解决，第二种方法就是有政府来处理，第三种方法就是向法院起诉，通过司法途径来解决。在纠纷解决好了，就可以进行确权。

2023-06-14 15:17

农村宅基地确权不确权怎么办？

一般情形下的农村宅基地确权流程如下：1、申请人向乡（镇）人民政府提出确权申请；2、提交申请书等材料；3、材料经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。

2022-09-15 09:05

宅基地没有确权怎么办

宅基地没有确权将产生以下影响： 1、无法抵押。 2、无法转让。在不久的将来，农村宅基地的交易范围必将逐步扩大，在转让交易的过程中，宅基地使用权证书是唯一合法占有的证明，也是交易需要提供的必备资料，没有这个资料，将无法交易。 3、经济损失。由于无法在合法的交易场所正常交易，只能走地下市场。私自签订合同转让，但这样转让的价格，将会被大大压低。可以类比小产权房。 宅基地没有确权，可以参考以下流程办理确权手续： 1、向宅基地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请； 2、提交身份证明、登记原因证明等材料； 3、审核材料； 4、符合规定的，核发宅基地使用证。

2022-09-08 16:28

自家宅基地盖房为啥不让盖

村民建房用地必须经过审批 不管是新址新建房屋还是原址重建房屋，都必须先申请宅基地，办理用地审批手续，等宅基地批下来了，才能建房。 而且，在申请农村宅基地时，要写清楚所申请的宅基地面积、宅基地地址、住房建筑面积、建筑层数、建筑高度等，而在建房时是要严格按照申请情况来建的。 村民建房应当符合相应技术规范、设计标准以及乡村风貌导则 在一些地方，对房屋的设计、建筑风格等都是有统一要求的。像上海就规定，施工图纸应当符合相应技术规范、设计标准以及乡村风貌导则，所以并不是想怎么建就怎么建的。 农村建房不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照 在农村，有些人建房时很随意，严重影响了邻居家的采光、通风等，因此，也引发了很多矛盾纠纷。《民法典》第二百九十三条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”

2022-08-11 13:48

宅基地确权有争议,还会继续确权吗

宅基地确权有争议，还会继续确权。 遇到宅基地确权争议可以通过以下三种方式解决：1.协商解决2.行政解决3.司法解决。公民之间就土地的使用权与土地所有权发生的纠纷，只要按《土地管理法》第十四条条例的规定，先经过相关行政机关的处理。然后对于处理决定感到不服的，才能向人民法院起诉。否则，人民法院将不予受理。但是如果发生侵犯土地所有权或侵犯土地使用权的行为，被侵权人就能直接将侵权人起诉到人民法院，可以不要按照流程而先由行政机关处理该事件。