根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。如果是住户出门忘记关水阀,则有住户负责赔偿损失。如果因为供水水网线路损坏,则由物业公司赔偿损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-09-09 14:38
承担责任的多少,还要综合施工人、管理人是否尽到必要管理责任、受害人对损害是否存在过错、过错与损害结果之间的因果关系的大小等因素判定。在遭遇极端天气时,即使施工人、管理人尽到义务,也可能无法避免损害发生,这种情况下,施工人、管理人可以以不可抗力主张免责。如果车辆投保了车损险,可以直接向保险公司主张理赔。
《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十八条 在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害,管理人不能证明尽到管理职责的,应当承担侵权责任。
2022-09-06 13:59
看具体的情况,根据过错来划分责任。
根据我国《民法典》第一千一百九十八条 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。
经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。
2022-09-17 13:52
物业电梯坏了不维修:
1.直接联系联系物业的上一级部门,即房管部门物业科,电话通话投诉;
2.直接联系电梯设备的技术监督局特行科,让他们直接拍人员维修;
3.通过新闻媒体等进行投诉,在甄别情况属实后会在新闻上公布情况。
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。
如果物业长时间不能回复电梯正常运行,造成业主的不方便,可以先告诉他们,可以找2个部门来解决:
1、找房管部门物业科投诉
2、到技术监督局特行科投诉
2022-09-02 09:58
1、捡狗人无因管理行为,一般不承担赔偿责任,但有证据证明其存在故意或重大过失情况下,应当承担责任。
2、被咬人受害人,可以通过司法鉴定进行致伤物和致伤方式鉴定,确定是不是你家的狗咬的,如果有证据证明被咬人也有过错,例如故意调戏你家小狗,他应该承担责任。
3、狗主人饲养动物所有人,未尽积极看护义务,致狗丢失,如果捡狗人没有重大过失、被咬人没有过错,应承担全部责任,否则,根据各自的责任大小进行分担责任。举证责任:《民事诉讼证据规定》第四条下列侵权诉讼,按照以下规定承担举证责任:(五)饲养动物致人损害的侵权诉讼,由动物饲养人或者管理人就受害人有过错或者第三人过错负举证责任《民诉意见》74条、在诉讼中,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。但在下列侵权诉讼中,对原告提出的侵权事实,被告否认的,由被告负责举证:(5)饲养动物致人损害的侵权诉讼;
法律规定,饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担民事责任;由于受害人的过错造成损害的,动物饲养人或者管理人不承担民事责任;由于第三人的过错造成损害的,第三人应当承担民事责任。
2024-03-28 15:07
外包装完好内件破损是生产者、销售者的责任。如果是因运输者、仓储者等第三人的过错而造成的,产品的生产者、销售者承担赔偿责任后可以向第三人进行追偿。