物业电梯坏了不维修:
1.直接联系联系物业的上一级部门,即房管部门物业科,电话通话投诉;
2.直接联系电梯设备的技术监督局特行科,让他们直接拍人员维修;
3.通过新闻媒体等进行投诉,在甄别情况属实后会在新闻上公布情况。
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。
如果物业长时间不能回复电梯正常运行,造成业主的不方便,可以先告诉他们,可以找2个部门来解决:
1、找房管部门物业科投诉
2、到技术监督局特行科投诉
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十五条 【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
2022-10-12 16:05
去理发店理发属于消费行为,被理发店坑了可以找消费者协会或者当地工商等行政部门投诉。如果没有明码标价,被强行付款后或者诱导充值,可以要求退款,不退款可以向12315消委会投诉。
一般在7个工作日内,会收到处理结果。
2022-09-23 09:15
投诉物业,可以找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。对于物业企业存在的较大问题,业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉,该科主要负责受理业主委员会,或开发商的投诉。
根据《物业管理法》规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门,应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-09-17 13:53
1、物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门;
2、如果投诉不管用,就通过法律途径,法院诉讼也可以解决,并且通常可以诉讼赢。
3、物业公司无权利停业主的水电;只有在用户违法的情况下,电力主管部门可以停电。
2022-09-09 08:39
出租房屋的过程中,出租人和租客之间存在租赁关系,出租人作为房屋的所有人,承担着对房屋相应的维修义务,而租客是房屋的实际使用者,应该按照与出租人的合同约定,合理使用租赁房屋。《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
但是如果是因为承租人的原因造成的,承租人自己负责。《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
2022-08-10 09:30
出租房屋的修缮义务应由房东承担。
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外”的规定,你们之间如果有约定就按照约定,没有约定那么按照法律规定,房东应承担修缮房屋的义务。
此外依据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条之规定:“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。”在你要求房东修缮房屋后,房东未在合理期限内修缮的 ,你可以自行修缮,然后要求房东支付修缮费。