对双方都有利,同时也对双方有弊。房屋租赁合同到期不续签的,视为合同关系解除。如果承租方继续交房租,出租人接受的,视为继续履行,但是是无固定期限合同,可以随时解除。所以建议承租方重新签订租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定:当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。期限6个月以上的租赁合同,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,可视为不定期租赁。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2022-08-12 15:46
租赁合同到期后未续签的处理:
1、出租人有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都可以继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期;
2、如果租赁合同当事人不愿意将租赁合同变更为不定期租赁合同,双方应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。
2023-06-27 15:39
房合同到期后没续签合同的处理办法:1、一般视同为合同到期解除,租客需要按时退房;2、如果到期不续签但继续租用,且出租人无异议的,视为不定期房租合同,原租房合同继续有效。
2022-08-09 16:05
不签劳动合同,对劳动者相对有利。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
根据《劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
2022-09-23 15:35
不签劳动合同,相对而言,对劳动者有利,但对双方也有不利的一面。如果公司自用工之日起一个月内未与劳动者订立书面的劳动合同的,劳动者可以要求每月双倍工资的补偿。
2022-10-11 16:52
法律在规定上来说,有利的一面还是倾向于劳动者的。
用人单位自用工之日起一个月内,就应该与劳动者订立书面劳动合同。如果不签劳动合同,对劳动者有弊的一面是在需要证明劳动关系上有一定的难度。
大多数企业仍有一个错误的认识,认为签订劳动合同就是将自己套牢,对企业不利,没有合同就与职工没有劳动关系,可以规避劳动法从而自由处置职工的录用与辞退。实际上,劳动法所说的劳动关系是雇佣方(劳动法所指的用人单位)与受雇方(劳动法所指的劳动者)之间的雇佣劳动而产生的权利义务关系。
而劳动合同是这种劳动关系的书面约定。没有书面合同并不意味着劳动关系无法证明,没有书面合同同样可以形成劳动关系,即事实劳动关系,劳动者只要凭工资单等相关证据和证人证言等就可以证明劳动关系的存在。